房子賣了維修基金怎么處理？
房子賣了維修基金隨著房子一塊過戶給新業(yè)主的，現(xiàn)在去房管局過戶都是一塊給辦的。賣房公共維修基金怎么辦？
賣房后，公共維修基金隨不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移為新的業(yè)主所有。所以賣房時出價時要考慮維修基金的價值。賣房后維修基金歸誰？
維修基金是跟著房子走的，購買房產(chǎn)的時候，就需要繳納一定的維修基金，維修基金一般在房管局代管賬戶上，房子買賣維修基金不跟隨戶主進行轉(zhuǎn)移。維修基金使用后，續(xù)交的話是當時房主進行繳納。維修基金的使用是有程序的，受益屬于業(yè)主們
賣房后維修基金歸誰？
賣房后維修基金應(yīng)該是前業(yè)主繳納，因為買一手房的時候公共維修基金就要繳納的，一直沒交就已經(jīng)是拖延了。
我的房子賣了，維修基金可以退嗎？
房子賣了一般沒聽說入住時繳的維修基金會退還給業(yè)主。這個是交給物業(yè)的，有可能你入住的期間，小區(qū)有使用過基金去維修東西了也說不定。所以一般賣了房子，維修基金隨房產(chǎn)過戶直接轉(zhuǎn)給下家。除非你和買家溝通他愿意在房款里同意支付你這筆費用。
我的房子賣了，維修基金可以退嗎？
房子賣了是不能退還公共維修基金，公共維修基金只有一種情況可以退，那就是房屋滅失。 【住宅專項維修資金管理辦法】第二十九條 房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： （一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主； （二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級國庫。 房子賣了，維修基金也要同時辦理過戶，買賣雙方可以協(xié)商是否由買方給予賣方部分或全部補償。 【住宅專項維修資金管理辦法】第二十八條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。