房屋維修基金繳存和啟用流程？

1，繳納房屋維修基金的程序

繳納房屋維修基金時，業主需要提供的材料為商品房預售合同或買賣合同。如已辦理過戶手續，還應攜帶房地產買賣合同；購房人有效身份證件，個人購房的，居民帶身份證或戶口本，現役軍人帶軍官證，外國人帶護照；購買方為單位的，企業攜帶營業執照復印件，機構攜帶組織機構代碼證復印件。

繳納維修基金的程序主要包括:

1)繳費人如實填寫維修資金戶卡，社區辦工作人員對戶卡及相關材料進行核實，核定維修資金金額；

2)付款人核對打印的戶卡并簽字確認；

3)繳納人向社區辦事處足額繳納維修基金，并取得《維修基金管理辦法》第二、第四聯；"住宅維修基金專用收據由社區辦公室簽發。

4)付款人持第四聯收據(交易部門或權屬部門)到交易部門辦理契證過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續。

2、房屋維修基金使用程序

1)商品住宅維修基金的使用，如果業主成立委員會，由物業管理單位提出，經業主大會批準后，報房地產行政主管部門備案。;委員會；

2)如果業主未成立委員會的，維修基金在房產行政主管部門代管期間由物業管理單位使用，維修方案經相關業主同意后報房產行政主管部門審批，經同級財政部門批準，并通知銀行撥付資金。

房屋維修基金繳存和啟用流程？

住宅維修資金交存是指開發商完成商品房驗收后，購房者將資金直接存入房管部門指定的銀行賬戶。房屋維修基金將專款專用，只能用于房屋保修期滿的公共建筑場地和公共設施的維修和更新。經三分之二以上業主同意，方可使用房屋維修基金。

維修基金是怎么交的？該交多少？

給出一個可操作的答案。

第一，房屋維修基金一般由指定銀行辦理。買房時，售樓部的銷售人員會告訴購房者去哪家銀行交錢，交多少錢。

二、用于支付房屋維修基金的銀行。有銀行卡，建議不要帶現金去銀行交房屋維修基金。付款后，銀行會給收據。程序非常簡單。你告訴銀行工作人員，他們是來交房屋維修基金的，其他手續由銀行辦理。

第三，繳費標準。簡單來說，電梯間每平米120元，非電梯間每平米80繳納房屋維修基金。

第四，注意保存好自己的房屋維修基金繳款憑證，這是以后收房、辦理房產交易需要用到的重要憑證。

維修基金網上怎么繳納？

維修基金一般由開發商繳納或去房地產交易中心轉賬時繳納，一般不支持網上繳納。

維修基金網上怎么繳納？

;■第一步:進入官網，點擊【服務大廳]-[服務]

2.

第二步::點擊【維修基金】和【維修基金網上繳存】進入繳納住宅專項維修基金頁面。

3.

第三步::點擊【存款】，輸入存款通知單編號，查詢支付信息。

4.

第四步::付錢。