土地確權(quán)證能代款嗎？

可以從農(nóng)村信用社和農(nóng)業(yè)銀行獲得貸款。可以像農(nóng)村商業(yè)銀行，也就是農(nóng)村信用社或者農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款。有了產(chǎn)權(quán)證，你就可以有效的證明農(nóng)民有多少土地，承包期有多長(zhǎng)，產(chǎn)權(quán)證上清楚的顯示出來，所以農(nóng)民用產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)貸款就方便多了，因?yàn)檫@個(gè)證可以證明他們的資產(chǎn)。

以前農(nóng)村的土地和房子都是集體的，不能抵押。今后，農(nóng)民手中的土地證朋友可以像市里的房產(chǎn)證一樣去銀行融資貸款。

土地所有權(quán)證可以抵押?jiǎn)幔客恋厮袡?quán)證書也是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的證書。我能得到抵押貸款嗎？理論上可行，但實(shí)際操作起來很難。不是說農(nóng)村的承包地不值錢，關(guān)鍵是到期不還貸款有風(fēng)險(xiǎn)。銀行拍賣農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)？是否違反土地政策？有人接手了嗎？It這都是問題。

所以還在測(cè)試階段。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證抵押貸款可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行申請(qǐng)。目前應(yīng)該有專門類型的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證抵押貸款。但是它很難說我是否會(huì)借錢給你。

這涉及到許多問題。可貸款的承包地價(jià)格怎么算？這個(gè)需要評(píng)估部門進(jìn)行評(píng)估。還有一個(gè)就是農(nóng)民抵押農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的貸款去向只能用于發(fā)展生產(chǎn)，所以審批會(huì)更嚴(yán)格。農(nóng)民只憑一張證籌資不容易。

有兩個(gè)關(guān)鍵問題。首先是有抵押貸款的農(nóng)戶的還款時(shí)間和能力。他們能按照合同及時(shí)還款嗎？誰也不能保證。二是銀行不還貸后如何處理的問題。它真的會(huì)拍賣農(nóng)民承包經(jīng)營權(quán)？一旦拍賣，農(nóng)民就沒有承包地了。后續(xù)的問題呢？

所以農(nóng)民在抵押貸款前要慎重考慮。It這不是你能做到的。;不要把確認(rèn)書當(dāng)成抵押貸款，這對(duì)雙方都有風(fēng)險(xiǎn)。