如何理解土地招掛牌一次競價、雙向競價？
一次招標是指土地招標、拍賣、掛牌的主持人主持的現場競價。每個投標人只能提出一次書面報價，然后按照價高者得的原則確定中標。這和拍賣不同，就是大家同時舉個牌子，然后決定誰拿地。雙向招標指的是"向下"競價房價和"向上"土地出讓招標中的地價競標。
無論是綜合評標、一次性招標還是雙向招標，其具體操作模式和程序都是對現有招標、拍賣、掛標的操作模式和程序的探索和創新，都必須遵循公平、公正、公開競爭的原則。
土地底價成交意味著什么？1.土地掛牌(或拍賣)底價是土地部門出讓土地的最低對價。如果所有買家的出價都低于此價格，投標或拍賣將被中止。
2.底價成交顯示，該宗地不存在競爭，只有一家公司參與競標，其他單位不加價。土地市場遇冷，開發利用前景黯淡，或者資金緊張。
3.不排除有些底價出讓的土地:a.賣給特定個人或行業或企業；b、投標人違反市場規則，違規操作，私下串通，勸說競爭對手放棄競爭力；c、其他情況。知情人