農(nóng)村有房子能用公積金貸款買(mǎi)樓房嗎？

農(nóng)村有房，農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)屬于宅基地形式，屬于農(nóng)民房屋和宅基地房屋。如果你有自己的公積金，并且繳費(fèi)年限達(dá)到了那筆貸款的要求，通常你繳納公積金滿一年就可以獲得貸款資格。嗯，農(nóng)村有房和公積金是兩個(gè)不同的制度。公積金想貸款買(mǎi)房，必須要有公積金的繳存記錄，而且只能貸款一年以上。

農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？

農(nóng)村自建房可以使用住房公積金貸款。申請(qǐng)公積金貸款的要求:

1、建立住房公積金制度滿一年，并按月足額連續(xù)繳納住房公積金半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；有合法的房屋購(gòu)買(mǎi)(建造、改造、大修)合同、協(xié)議及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的文件；

2、翻建、大修住房的，可以支付不低于規(guī)定比例的建造、翻建、大修住房費(fèi)用的首付款或自籌資金；公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保是以已有產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押，房地產(chǎn)公司以貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋作為貸款抵押，同時(shí)提供連帶或階段性擔(dān)保和住房公積金連帶擔(dān)保。

農(nóng)村社區(qū)的房子可以用住房公積金貸款嗎？

可以購(gòu)買(mǎi)新農(nóng)村社區(qū)的住房，也可以預(yù)付住房公積金。職工符合規(guī)定提取條件的，提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。如果由代理人辦理，提供委托書(shū)和代理人的身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:

1、購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，提供房屋所有權(quán)證書(shū)或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同及付款憑證；

2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明；

3、建造和翻建住房的，提供規(guī)劃部門(mén)的建造、翻建批準(zhǔn)文件、付款憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋所有權(quán)證、工程預(yù)算和付款憑證；

5.償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、借款合同和銀行出具的還款證明；

6.租住自住住房的，提供房管部門(mén)登記的住房租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明。

農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？

可以做到。

:，需要以下材料。

(1)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。(原件1份，復(fù)印件3份，組合貸款復(fù)印件1份)

(2):的其他文件

(1)夫妻雙方身份證(原件1份，復(fù)印件3份，組合貸款復(fù)印件1份)

②婚姻關(guān)系證明(同一戶口本或結(jié)婚證)(原件1份，復(fù)印件3份，組合貸款復(fù)印件1份)

(3)申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)出具票據(jù)。身份聲明(2份原件，1份原件用于組合貸款增加)

(4)聯(lián)營(yíng)企業(yè)申請(qǐng)貸款的，應(yīng)持有直系親屬證明(戶口本和公證部門(mén)出具的證明)(原件1份，復(fù)印件3份，聯(lián)貸1份)。

⑤夫妻雙方住房公積金卡(原件)

⑥房屋交易(評(píng)估確認(rèn))價(jià)格證明(原件2份，復(fù)印件1份，組合貸款原件1份)。

預(yù)防措施:

①申請(qǐng)人可根據(jù)需要選擇等額本息或等額本金的還款。

(2)借款人以其他房屋(含第三人)抵押的，應(yīng)提供該其他房屋(含第三人)經(jīng)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)評(píng)估后簽署的《抵押(反擔(dān)保合同)》。

(3)尚未完成的，還需提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(4)需要公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，還需提供夫妻雙方工作單位的工資證明和承辦銀行、擔(dān)保公司要求的相關(guān)證明材料。