首先，在

房產證公證后還能抵押嗎？

，銀行發放按揭貸款的前提是完成按揭登記手續。不動產統一登記實施前，銀行取得他項權證，實施后取得抵押登記回執。

不動產登記管理部門辦理抵押登記需要借款合同、抵押合同、擬抵押房產的所有權證(含聯證)、土地使用權證。

抵押合同必須由所有產權人簽字并按指紋確認。如果是婚后財產，即使房產證上只有一個名字，也需要夫妻雙方簽字確認。有的不動產登記管理部門還要求對上述合同進行公證。所以題主說有一個共有人沒有在抵押合同上簽字，按手印確認，但是銀行放款了。我個人認為不可能走銀行的正規程序。

做公證的房子能做抵押貸款嗎？

房子公證，如果是抵押的房子，可以公證做二次抵押，但是做全款房子抵押就不公平了。房屋公證的流程:

1、個人身份證明，如身份證、戶口本等。；

2.與約定內容相關的財產權屬證明，如房產證、無產權證的購房合同、付款發票等。；

3、填寫相關表格；

4.公證員核對相關信息；

5.公證員核對信息后，雙方在公證員面前簽署婚前財產協議；

6.公證手續已經辦完了。

房子公證了的可以貸款嗎？

罐頭公司。;t，不動產是要登記的，只有取得產權證后，你才有權利處理。抵押貸款和公證書只能作為一個事件的證據，所以必須取得產權證才能抵押貸款。

全款房房產公證能貸款嗎？

可以獲得全款貸款，具體貸款額度取決于房子的價值。房產抵押貸款是指購房者以房產作抵押，向銀行借款獲得資金，然后分期或一次性向銀行償還本息的一種信貸。這是買家解決資金問題的一種。

抵押貸款需要什么條件？

1.按揭貸款要求房子在20年以內。

2.房子面積要在50平米以上。

3.房子要有很強的流動性。

4.抵押貸款金額為該房屋評估價值的70%。

5.新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。

6.貸款利率按照規定的同期同檔次貸款利率執行。;銀行。

7.一般來說，該"借款人的年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。

全款房房產公證能貸款嗎？

可以為他全額購買的房產獲得貸款，貸款比例甚至高于抵押貸款。

全款房房產公證能貸款嗎？

只有房產的公證書，沒有房屋產權證原件，不可能抵押貸款。因為不動產是要登記的，只有取得產權證才有權處理。公證書只能作為一個事件的證據，取得產權證后才能進行抵押貸款。只有房地產公證書，沒有原產權證，不能抵押。

法律依據:

《商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。

《商業銀行法》第三商業銀行發放貸款，應當與借款人簽訂書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。