租賃房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定。;在()，出售不違反出租原則。業(yè)主將房屋出租給承租人后，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，承租人取得使用權(quán)。

業(yè)主可以買(mǎi)賣(mài)房屋，在買(mǎi)賣(mài)租賃過(guò)程中保護(hù)承租人的合法權(quán)利，即租賃期滿(mǎn)后交付房屋。

做過(guò)租賃備案的房子可以交易落戶(hù)嗎？

當(dāng)然可以。不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)不受該不動(dòng)產(chǎn)已出租并已辦理租賃登記的影響。你可以出售有租約的房地產(chǎn)。