付了首付后，繳契稅有時(shí)間規(guī)定嗎？
契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《《稅收征收管理法》》第三十二條規(guī)定，納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其限期繳納稅款外，從繳納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))的規(guī)定:
一、首套房付款規(guī)定如下:
1.個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房，且所購(gòu)普通商品住房面積小于90平方米(含90平方米)的，按照1%執(zhí)行契稅。
2.公寓面積在90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實(shí)際稅率為1.5%;
3.所購(gòu)住宅面積超過(guò)144平方米的，契稅稅率為3%。
二、第二套房付款規(guī)定如下:
購(gòu)買非普通住房、兩套及以上住房以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓等)。)都按3%的稅率征稅。
買房付完首付要馬上繳稅和維修基金嗎？
首付后，契稅和維修基金一般在收房后90天內(nèi)領(lǐng)取:收房后90天內(nèi)，可憑購(gòu)房合同和交款單、身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明，咨詢房管繳納契稅和維修基金，辦理房產(chǎn)證；可以委托開(kāi)發(fā)商代付，看你簽的買賣合同里有沒(méi)有約定；
買房后稅什么時(shí)候交？
根據(jù)稅法規(guī)定，購(gòu)房稅應(yīng)在簽訂合同后10天內(nèi)繳納。通常買房的順序是買房-付首付-申請(qǐng)貸款-審批貸款-發(fā)放貸款-進(jìn)入交房流程。貸款審批發(fā)放的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候就要交契稅了。
不管你在
公寓買來(lái)多少年賣出不交稅？
買了多少年的公寓，當(dāng)你賣掉它的時(shí)候你都要交稅！公寓有兩種:住宅公寓和非住宅公寓。稅費(fèi)有些差別！
1.住宅公寓
出售住宅公寓需要繳納的稅費(fèi)包括增值稅和個(gè)人所得稅。增值稅是根據(jù)公寓的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和交易價(jià)格計(jì)算的，其稅率一般為5%。個(gè)人所得稅是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或交易價(jià)格來(lái)核定征收的稅率。
2.非住宅公寓
非住宅公寓在交易時(shí)要繳納增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅。增值稅與住宅公寓繳納的稅率相同，個(gè)人所得稅以20%的核定稅率為準(zhǔn)。此外，印花稅按照房屋交易價(jià)格的2%征收。
公寓買來(lái)多少年賣出不交稅？無(wú)論多少年后出售，公寓都不會(huì)免稅。
在我國(guó)二手房交易過(guò)程中，稅收優(yōu)惠政策主要面臨普通住宅不享受非普通住宅優(yōu)惠政策的情況。所以買戶型的時(shí)候，要對(duì)戶型有一個(gè)全面的了解。雖然在價(jià)格上有一定優(yōu)勢(shì)，但后續(xù)交易中會(huì)有相對(duì)較高的手續(xù)費(fèi)數(shù)目，而且公寓的產(chǎn)權(quán)往往只有40年或50年，還是有一些劣勢(shì)。
公寓的回報(bào)主要來(lái)自房租，目前在3%到5%之間。而且大部分公寓以小戶型為主，一般面積在50~70平米左右，比較適合積蓄不多的年輕人。另外，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，大部分公寓都位于整個(gè)城市的繁華商圈，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)賣都比較方便。同時(shí)，由于公寓不限購(gòu)，大部分是精裝房，很多人會(huì)購(gòu)買公寓用于投資。
公寓買來(lái)多少年賣出不交稅？
似乎公寓并沒(méi)有。;我不能說(shuō)它是不含稅出售的。聽(tīng)說(shuō)稅費(fèi)挺高的。具體可以問(wèn)中介。