房貸和信用卡是兩回事。為什么要馬上還他們？Can難道我們不能等到申請了抵押貸款后，再用信用卡給朋友還錢嗎？

從理論上講，房貸申請需要評估個人以下幾個維度:(1)貸款申請；

(2)具有法律效力的身份證明文件；

(3)貸款人認可的經濟收入證明；

(4)已支付所購商品房首付款的證明；

(五)授權貸款人查詢個人征信系統的相關文件；;并記錄查詢結果；

(六)合法有效的采購合同或協議；

(7)貸款人要求的其他文件或資料。我們忽略第一、二、四、六、七項。讓讓我們分別討論第三和第五項。只要你能提供貸款人認可的經濟收入證明，提供能證明你個人信用信息良好的文件，那么銀行會根據你提供的所有信息在30天內放款。如果成功的話，只要在貸款期限內，你的個人征信良好就沒問題。

所以，既然首付是借朋友的錢，那就不是外人了。如果沒有利息，可以等銀行貸款下來再還。理論上來說，信用卡欠款也可以申請住房貸款，只是不同銀行的房貸標準不一樣。謹慎起見，建議你暫停信用卡取現。

另外，雖然信用卡債務會在個人征信報告中有所體現，但并不會影響你申請房貸，因為貸款是用實物抵押的，這意味著即使你沒有還款能力，銀行也可以收回你的房子。只要之前的信用卡沒有逾期記錄，一般不會影響你申請房貸。(文中圖片均來自網絡，侵權請通知我們刪除。)