100平方房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納多少錢？
房產(chǎn)證的主要收費是契稅，90平米以下面積為房價的1%,90-144平米之間為1.5%,144平米以上為3%。法律依據(jù):《稅收征收管理法》。
第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征繳行為，維護(hù)國家和社會的利益，制定本法。;稅收收入，保護(hù)納稅人合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。
第二條本法適用于稅務(wù)機關(guān)依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律、法規(guī)和國務(wù)院授權(quán)的部門的規(guī)定執(zhí)行，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規(guī)不一致的決定。
第四條依照法律、行政法規(guī)負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定有代扣代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
100平方房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納多少錢？目前，只有兩個試點城市對住房征收房產(chǎn)稅:重慶和上海。所以100平米的房子每年需要交多少房產(chǎn)稅，要看是在重慶還是上海。
另外，重慶房產(chǎn)稅的稅率從0.5%到1.2%不等。具體為:新購高檔住房價格超過均價兩倍的，按0.5%的稅率征收房產(chǎn)稅。房價低于均價3倍收取0.5%,3-4倍收取1%,4倍以上收取1.2%。
征收對象為獨棟高檔住房，有一定的豁免面積。獨棟商品房存量可抵扣180平方米，高檔住房可抵扣100平方米。核算以戶為單位，新購住房也適用。
如果超出免征面積X100平方米，那么每年的房產(chǎn)稅就是:房產(chǎn)的交易價格x稅率(0.5%-1.2%)。
上海房產(chǎn)稅適用稅率為0.6%，應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上年度本市新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫降為0.4%;人均免稅住房面積60平方米；付款按市場交易價格的70%計算。
超過免征面積100平方米的，每年房產(chǎn)稅為:(房產(chǎn)交易價格X100平方米)x70%x0.6%/0.4%。
100平方房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納多少錢？
我覺得1000元買100平米的房子最合理。因為一家三口夫妻上班的時候一個月收入一萬，加上每個月的生活費孩子上幼兒園要交七千塊錢，有的還要還房費，幾乎不夠。如果太多，他們幾乎負(fù)擔(dān)不起。二套房交三萬元是合理的，因為不是用來增值的，所以多點也是合理的。