融資租賃確認收入的賬務處理？的出租人應當將租賃開始日的最低租賃付款額作為應收融資租賃付款的入賬價值，同時計入無擔保余值，將最低租賃付款額與無擔保余值之和與其現值之間的差額作為未實現融資收益入賬。
租賃開始日，出租人按照最低租賃付款額，借記“34應收融資租賃款”科目，按照無擔保余值金額，借記“34無擔保余值”科目，按照租賃資產的原賬面價值，貸記“34融資租賃資產”科目，按照上述科目計算的差額，貸記“34未實現融資收益”科目。它通常包括印花稅，傭金，律師和。;手續費、差旅費、談判費等。出租人發生的初始直接費用應當確認為當期費用。借記34管理費用34，貸記34銀行存款34等科目。
出租人每期收到的租金包括本金和利息。未實現的融資收益應當在租賃期的各個期間進行分配，并在各個期間確認為融資收益。分配時，出租人應當使用實際利率法計算當期應確認的融資收益，如果實際利率法的計算結果無重大變化，也可以使用直線法和年數總和法。
出租人每期收到的租金，借記“銀行存款”科目34，貸記“應收融資租賃款”科目34。同時，在每期確認融資租賃收入時，借記“遞延收入——未實現融資收入”科目#34，貸記“主營業務收入和融資收入”科目#34。
出租人超過一個租金支付期未收到租金的，應當停止確認收入，其已確認的收入轉回表外核算。實際收到租金時，將包含在租金中的融資收入確認為當期收入。
或有租金應當在實際發生時確認為收入。借記#34應收賬款#34銀行存款#34其他科目，貸記#34主營業務收入-融資收入#34。
收到融資租賃公司匯入款怎么入賬？租賃開始日期
借方:長期應收款(最低租賃付款的初始直接成本)
無擔保殘值
貸款:融資租賃資產(賬面原值)
銀行存款(初始直接成本)
營業外收入(如果融資租賃資產的公允價值大于賬面價值，則借記"營業外支出及費用)
未實現融資收益[(最低租賃收入的未擔保余值)-(最低租賃收入的現值，未擔保余值的現值)]
借:未實現融資收益
貸:租賃收入(期初長期應收款攤余成本乘以租賃利率)
收取租金
借方:銀行存款
貸款:長期應收款
應收融資租賃款怎么算？
融資租賃資產:
一、本科目核算企業為開展融資租賃業務取得(租賃)資產的成本。二、本科目可按承租人、租賃資產類別和項目進行明細核算。
三、融資租賃資產的主要會計處理。(1)企業通過其他購入和取得的融資租賃資產，借記本科目，貸記"銀行存款"和其他科目。(II)記入"長期應收賬款"按照租賃開始日最低租賃收入和初始直接費用之和，借記"無擔保剩余價值amp根據無擔保余值，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收入的現值與無擔保余值之和)貸記本科目，貸記"銀行存款"根據發生的初始直接費用。如果融資租賃資產的公允價值與其賬面價值之間存在差異，還應借記"營業外支出及費用帳戶或信貸"營業外收入"賬戶。
四、本科目期末借方余額，反映企業融資租賃資產的成本。