離婚后買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎？

這樣就可以了！

首先，你現在的房貸是按揭貸款還是抵押貸款？如果是房貸，是銀行房貸還是非銀行房貸？

1.兩次抵押

只要你房子里的按揭貸款是銀行按揭貸款，就可以進行二次抵押，前提是有二次抵押的空間。舉個例子，你的房子市值100萬，到銀行一次就可以獲得100x70%-50=20萬的貸款進行二次抵押，所以只要貸款中剩余本金不超過房子總市值的60%(60%)。這是兩筆抵押貸款。

2.無擔保信用貸款

無抵押信用貸款對房屋是否有抵押、抵押或清房沒有要求。

3.抵押轉換

如果該房屋目前的抵押貸款是由非銀行機構或個人抵押的，那么二次抵押可以t作出，且抵押只能轉換為單筆，前提是有單筆轉讓的空間。比如房子市值100萬，其中一筆按揭貸款不足40萬，那么就可以進行單筆轉讓。找另一家銀行或者非銀行機構按照事先批準的金額還清原抵押貸款，再找集資公司過橋，再由下一個貸款人還貸。

如果你家有非銀行房貸，家里無房轉賬單，操作起來會比較困難。所以建議按揭貸款首選銀行，因為以后可以辦理兩次按揭或者信用貸款。