欽州發展前景如何？

感覺這十年變化很大，特別是北站地區、利河江地區、白石湖地區、濱海新城地區、新市地區、欽州港區。變化真的很大。10年前基本都是山，現在基本都開發了。希望欽州的發展越來越好。

欽州發展前景如何？

欽州港石化園區。三五年后。排名要進入全國前5。

另外，2018年12月26日。欽州港貨物吞吐量已達1億噸。請自行上網查詢。

欽州即將開工的大學？

學校前身是創建于1973年的欽州師范學校。1991年5月，欽州師范學院成立。2004年6月，創建于1906年的欽州民族師范學校并入我校。2006年2月，學校升格為欽州學院；2018年11月，教育部批準在欽州學院基礎上組建北部灣大學。

欽州即將開工的大學？

廣西欽州商學院搬遷至濱海新區后，該區將有三所學校，包括一所大學和兩所中專。

新建的廣西欽州商學院占地255畝，建筑面積111515.14平方米，計劃招生5000人。本次招標投資額為29034.44萬元。值得注意的是，廣西欽州商學院遷建項目已列入今年廣西第一批重點建設項目。

欽州商貿學院占占地面積？

廣西欽州商業學校創建于1979年，前身為廣西欽州供銷學校，1996年更名為廣西欽州商業學校。是廣西沿海地區(即欽州、北海、防城港)唯一一所自治區直屬的財經類重點中學(公辦)。位于繁華鬧市南珠西街，與南珠大廈隔街相望。

經欽州市同意，廣西欽州商學院將搬遷至濱海新城茶山江片區以北、市技校以西、茶山江小學以東、以北。項目建成后，總建筑面積75，120.00平方米，占地146.19畝。

欽州商貿學院占占地面積？

欽州商學院遷建項目規劃建設總用地面積96637.77平方米，總建筑面積103534.66平方米。

欽州濱海新城已停止建設了嗎？

欽州濱海新城只是招商開發，商人如火如荼的投資建設。

欽州市是沿海城市，但是主城區為什么不靠海而建？

作為欽州沿海人，我對這個問題深有見解。欽州是沿海城市，但為什么主城建在海邊，是歷史原因和地理現狀造成的。請現在聽我說:

一、歷史原因

初建欽州城，依河而建，現位于內陸欽江。從古至今，欽州市的發展布局都在欽江西岸(當地俗稱城西)。隨著人口的增加和城市的擴大，發展的重心轉移到了欽州的東岸，也就是現在的欽州。市級行政中心。隨著城市區域的發展，城市框架不斷擴大，這也構成了"一河兩岸"在欽州。

了解歷史的人都知道，古代發展并不重視海洋。但由于當時生產力和生活條件的限制，古代人喜歡靠水生活，而有淡水的河流容易形成人類集中生產生活的地方。因此，大部分著名的歷史城市或大城市都建在大江邊，如成、渝、漢、Xi;黃河的安、洛陽、鄭州，西江、珠江的廣州。因此，欽州市的發展符合城市的歷史發展規律。就連北海市和防城港市(曾隸屬欽州地區)的城建也是上世紀十年代新建的。

二、地理現狀

懂地理的人都知道，廣西海岸線1596公里，欽州占521公里，約占三分之一，三市平分秋色。打開廣西地圖，可以清楚地看到，廣西呈弧形位于北部灣的盡頭，防城港和北海在東西兩端，它們的陸地面積向海面凸出，向兩側平緩延伸，所以深入大海的陸地面積非常廣闊。欽州位于中部，即弧形頂部，沿海陸地向內凹陷，也造就了毛偉海，是內海(康熙嶺鎮和尖山鎮范圍內，無陸地縱深)，但真正延伸到海面的只有欽州港和犀牛腳鎮(像半島一樣)。這就使得欽州與北海的防城港擁有相同的海岸線，而內海所在的康熙嶺尖山鎮，陸地深度較小，靠近市區，陸地面積較小。真正能利用的陸地海岸線只有欽州港犀牛腳鎮一帶，相當于可利用的海岸線只有一半(比如欽州港建港前面積很小，開發擴建用地不夠。現在的保稅港區、10萬噸級集裝箱碼頭、大蘭坪的金谷、丁頭、鹿耳環村委會和馬忠工業園區、欽州港的行政中心也是從犀牛腳鎮割讓過來的)。

正是上述地理位置的限制，所以在一定程度上影響了整個欽州市規劃建設向海的布局。設想一下，欽州市區向南向海發展。只有欽州港和犀腳鎮可以用，但欽州港已經規劃為港口碼頭和工業用地，犀腳鎮人口少，距離市區幾十公里，線路長。按照欽州目前的發展速度，短期內無法延續。

根據《欽州市城市總體規劃(2012-2030)》的城市規劃定位，建設具有嶺南風格、東盟風格、濱海風光的宜商宜居城市。城市的發展方向是東擴、南進、向海發展，在主城區和港區之間的毛威海東北沿海將建設一座濱海新城。

根據這一計劃，欽州必須重視加快沿海新城的建設，以實現其海上生活的夢想。然而，從2012年濱海新城規劃建設至今，已經快十年了，但發展不溫不火，城建項目少，依然冷淡停滯。原因是茅尾海的地理位置。由于處于內海，淤泥很容易沉積。品，缺乏犀牛腳鎮三娘灣、西麗灣這樣相對優質的天然沙灘。雖然有人工沙灘和海濱浴場，但規模小，維護成本高，不足以聚集人氣，所以可以帶動不了城市的商業發展，其他建設項目不敢進。僅僅是北海一個優質的銀灘，就可以帶動各行各業的發展，包括城市建設、港口建設、工業園區建設。像現在，防城港如火如荼，樓盤很多，高樓林立，初具濱海新城的雛形。而且這兩個城市的沿海陸地面積都比欽州大很多。

我不我不會這樣拿自己和別人比較，但我會實事求是地分析欽州美國規劃建設沿海城市，不占用土地。一是城區在內海向南發展，形成遠期規劃僅36平方公里的濱海新城；第二，茅尾海不具備海濱城市最重要的特征——有天然沙灘，沒有天然沙灘就缺少海濱城市的魅力。

所以總的來說，欽州沿海地區但主城不臨海是歷史原因造成的。為了實現沿海城市的夢想，欽州有一個長期的海居計劃，但是沿海新城先天不足，地域有限，土地面積小不利于擴張，這也決定了沿海新城不可能做大做強。要真正實現欽州只有將犀牛腳鎮納入城市規劃，才能實現成為沿海城市的夢想。因為犀牛腳鎮是欽州沿海唯一擁有海灘、海島、漁村、紅樹林、海上巨石等眾多濱海旅游資源的地方。只有這樣，欽州這座海濱城市才能在未來與毗鄰的北海競爭。

這只是我個人的看法。有不對的地方希望大家指正。如果你對欽州有什么好的城市規劃建議，歡迎在評論區留言。